値下げ物件
【間取り】
＊間取り図＊
【外観】
＊外観＊
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【外観】 ＊外観＊ 
【全体区画図】 ＊区画図＊ 
【外観写真】 ＊外観＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 107.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07SHC117590号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 135.69㎡(41.04坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・緑化地域・家サポサポート加入条件有・年会費24000円(税込) ・別途共有地持分：0.33平米×1/2有 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊ライフインフォメーション＊ ・ぴーかぶーなるみ保育園：徒歩約5分（約400ｍ） ・鳴海幼稚園：徒歩約10分（約800ｍ） ・スーパーマーケットバローなるぱーく店：徒歩約16分（約1300ｍ） ・セブン・イレブン名古屋六田1丁目店：徒歩約6分（約450ｍ） ・スギ薬局六田店：徒歩約6分（約500ｍ） ・六田公園：徒歩約14分（約1100ｍ） |
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| 物件番号 | 4781131 | 取引態様 | 媒介 |
